荒川区で空き家の売却を検討しているものの、なかなか相談先が見つからずお悩みではありませんか？
築年数が古い、狭い土地、再建築不可といった理由で、一般の不動産会社に断られてしまうケースもあります。
そんな時に頼れるのが、空き家の買取を専門に行っている業者です。
買取業者であれば、難あり物件でも柔軟に対応してくれるうえ、スピーディーな売却が可能です。
この記事では、荒川区で空き家の買取・売却が可能な不動産業者6社の特徴や強みを比較してご紹介します。
荒川区に空き家をお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
荒川区の空き屋の買取業者
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、空き家物件の買取専門業者です。
訳ありで買取困難と判断された物件でもニーズにマッチした条件が重なることで、どんな物件でも高額で買取りをしています。
北海道から沖縄まで日本全国年間3,000件の相談実績があり、空き家物件も何も手を加えず、現状のまま積極的に買取ります。
買取条件が良いだけではなく、物件の相続問題なども税理士、司法書士、弁護士といった専門家とのネットワークが豊富にあり、法的な問題も安心して相談可能です。
空き家問題に頭を抱えず、実績豊富な専門業者に相談してみてくださいね。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
荒川区で買取を行う不動産業者5選
ヒサノリエステート株式会社
ヒサノリエステート株式会社は、東京都荒川区エリアを中心に関東圏で地域不動産の買取ビジネスで事業展開をしている不動産専門業者です。
買取した不動産は、用途や機能を変更して性能を向上させ付加価値を高める「リノベーション」を行い、更に新しい価値ある商品として提供しています。
また、「固定資産税や相続税が増える？」など、空き家に関する疑問・質問も親切・丁寧にお答えする経験豊富なスタッフも沢山おり安心です。
荒川区で空き家物件の売却をご検討されている方は、こちらの不動産業者の相談してみてくださいね。
| 会社名 | ヒサノリエステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒116-0013 東京都荒川区西日暮里5丁目31番5号STビル8階 |
| 電話番号 | 03-3805-4055 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 1996年7月18日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 関東圏（東京・埼玉・神奈川・千葉県） |
| 地図 |
株式会社Y’sエステート
株式会社Y’sエステートは、一都三県を中心としたエリアで不動産売買をビジネスとして展開する東京都荒川区の不動産業者です。
不動産売買の他にも、物件を有効活用する為の工夫として、空き家の管理代行やリフォーム工事、建築設計の請負など、不動産に関する幅広い事業を行っております。
相続した空き家の売却や税金の問題なども、数多くの実績から様々な知見を有しているので、お困りのことがあれば相談することをおすすめします。
| 会社名 | 株式会社Y’sエステート |
|---|---|
| 所在地 | 〒116-0012 東京都荒川区東尾久3-36-7 |
| 電話番号 | 03-5901-5430 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県 |
| 地図 |
有限会社原田建設不動産
有限会社原田建設不動産は、荒川区を中心に「家族の為に信頼できる不動産会社を…」のコンセプトとし、それに応えるべく地域密着型で事業展開をしている不動産業者です。
通常の売買や賃貸・管理事業に加え、相続やそれに伴う売却など専門家と連携して解決をしていくようなお悩みについての対応を得意としています。
社会問題化している空き家の問題についても、経験豊富なスタッフと専門家との連携で最善の解決策を提案してくれるでしょう。
| 会社名 | 有限会社原田建設不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒116-0014 東京都荒川区東日暮里6丁目60番9号 日暮里駅前ビル1Ｆ |
| 電話番号 | 03-3805-3332 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 昭和61年2月20日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 荒川区 |
| 地図 |
株式会社井田興産
東京都荒川区で創業して34年、株式会社井田興産は、アパート・マンションの賃貸管理から売買、新築分譲、土地活用コンサルティング業務と幅広く対応している不動産業者です。
地域に密着した不動産業者ですので、近隣エリアの立地や環境、不動産ニーズなど、あらゆる情報が独自のネットワークから入手することが可能です。
所有している物件が訳ありや空き家であり、何か困りごとがあるなら、一度解決策を相談してみてはいかがでしょうか？
| 会社名 | 株式会社井田興産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒116-0002 東京都荒川区荒川4丁目22番10号 |
| 電話番号 | 03-3805-2521 |
| 営業時間 | 9:00-18:30 |
| 設立 | 昭和54年2月17日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 荒川区 |
| 地図 |
株式会社リビングコンシェル 日暮里本店
株式会社リビングコンシェル 日暮里本店は、荒川区、台東区、北区、足立区の城北エリアで不動産売買・賃貸仲介・管理を行う不動産業者です。
- カスタマバリューファースト
- コンビニエンス
- コミュニケーション
- プロフェッショナル
- ホスピタリティ
社是である「前義後利」精神から5つのお約束を順守しています。
空き家物件の問題も経験豊富なスタッフが難解なお悩みも、しっかりと解決に導いてくれるノウハウを持っていますので、是非、相談してみてください。
| 会社名 | 株式会社リビングコンシェル 日暮里本店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒116-0013 東京都荒川区西日暮里2丁目25番1号 ステーションガーデンタワー2F |
| 電話番号 | 03-5615-0337 |
| 営業時間 | 10：00〜20：00 |
| 設立 | 2011年8月 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 荒川区、台東区、北区、足立区を中心とした城北エリア |
| 地図 |
荒川区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 荒川区 西日暮里 | 三河島 | 5分 | 7,800万円 | 105m² | 昭和64年 |
| 荒川区 荒川 | 三河島 | 6分 | 3,400万円 | 110m² | 昭和60年 |
| 荒川区 荒川 | 町屋 | 6分 | 4,200万円 | 165m² | 昭和43年 |
| 荒川区 東日暮里 | 三河島 | 8分 | 4,600万円 | 175m² | 昭和38年 |
| 荒川区 西日暮里 | 日暮里 | 4分 | 1,600万円 | 210m | 昭和48年 |
参照：不動産取引価格情報検索
荒川区の空き家に対する問い合わせ先
荒川区の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家相談会 |
|---|---|
| 概要 | 荒川区では、区内にある空き家等の所有者や管理者、区内にある空き家でお悩みの方の様々な相談に対応するため、各種専門相談員とともに「空き家相談会」を開催します。 |
| 電話番号 | 荒川区防災都市づくり部住まい街づくり課防災街づくり係 03-3802-4079 |
| URL | https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a041/seikatsu/sumai/akiyasoudannkai.html |
荒川区の空き家に関する補助金・助成金
危険老朽空家住宅除却助成事業
| 名称 | 危険老朽空家住宅除却助成事業 |
|---|---|
| 概要 | 荒川区では、安全で安心して住める災害に強い街づくりを推進するため、区内（不燃化特区の区域内を除く）にある危険性が著しく高い老朽空家住宅の除却に係る費用を助成しています。 |
| 対象 | ・1年以上使用されていないことが確認できること。 ・住宅部分の面積が延べ面積の2分の1以上であること。 ・昭和56年5月31日以前に建築されていること。 ・内定申請内容の審査及び区の現地調査等並びに荒川区危険老朽建築物等除却検討委員会への付議の結果、区長に倒壊等の危険性が著しく高いと判定されたものであること。 |
| 金額 | 危険老朽空家住宅及びこれに付属する工作物の除却に要する費用の実支出額（消費税相当額を除く）となります。（上限費用・1平方メートルあたり26,000円）（上限面積・1,000平方メートル） |
| 電話番号 | 防災都市づくり部住まい街づくり課防災街づくり係 03-3802-3111 |
| URL | https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a041/seikatsu/sumai/kikennroukyuu.html |
老朽空家住宅除却助成事業
| 名称 | 老朽空家住宅除却助成事業 |
|---|---|
| 概要 | 荒川区では、安全で安心して住める災害に強い街づくりを推進するため、危険な老朽空家住宅を除却する際に、除却費の一部を助成する制度を平成24年5月1日に創設いたしました。 |
| 対象 | ・1年以上使用されていないことが確認できること。 ・住宅部分の面積が2分の1以上あること。 ・昭和56年5月31日以前に建築されていること。 ・区の現場調査等により倒壊等のおそれがあると診断されたこと。※注釈 不動産販売、不動産貸付又は駐車場業等を営む方が業務のために行う除却など、助成の対象にならない場合がございますので、事前にお問い合わせください。 |
| 金額 | 危険な老朽空家住宅の除却に要する費用（消費税相当額を除く）の2分の1の額を助成いたします。ただし、1件につき50万円を上限といたします。 |
| 電話番号 | 防災都市づくり部住まい街づくり課防災街づくり係 03-3802-3111 |
| URL | https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a041/seikatsu/sumai/rokyuakiya_jyosei.html |
荒川区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001（0120をご利用になれない場合03-6374-8936） |
| 受付時間 | 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6838-9001（東京ガスお客さまセンター） |
| 受付時間 | 月～土：9時～19時、日祝日：9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://vivr.tokyo-gas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5326-1100＜お引っ越し、ご契約の変更＞ 03-5326-1101＜料金、漏水修繕、その他のご用件＞ |
| 受付時間 | 8時30分～20時00分 |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html |
まとめ
荒川区の空き家買取専門業者ならびに、不動産買い取り業者5選のご紹介でしたが、記事はいかがでしたでしょうか？
空き家問題で最も難解な相続に関して、税金の問題や築古物件が引き起こす可能性のある物理的な負担など、空き家に孕む問題は簡単なことではありません。
様々な事態を考慮して、空き家問題の相談は空き家物件の取扱い実績が豊富で問題に対処ができる専門業者に任せることです。
相談した結果、的を得ない結果だとしたら、その場合は、地元の不動産関に精通した地域密着型の不動産業者へ相談をしてみましょう。
空き家は何もしないことが事態の悪化を招く恐れがあります。一度負のスパイラルに巻き込まれてしまうと身動きが取れなくなります。解決へ素早く行動することが肝心です。
