西東京市の空き家買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

東京都

西東京市の空き家が思うように売れず困っていませんか?

空き家とは、年間を通じて誰も住んでおらず、電気やガスなどのライフラインが通っていない物件のことを指します。

そのまま放置していると、老朽化による倒壊の危険や景観の悪化から、「特定空き家」とみなされ、指導を受ける可能性があります。

近隣の方とのトラブルも避けたいですよね。

そういった際には、空き家専門の買い取り業者に依頼して、買い取ってもらいましょう。

この記事では、西東京市で空き家買取を行っている業者をご紹介していきます。

すでに、ボロボロになってしまっている物件も買い取ってもらえるため、長らく放置していた物件も問題ありません。

 

「空き家」や「ゴミ屋敷」でも高額買取実施のおすすめ買取業社

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西東京市の空き屋の買取業者

西東京市で空き家物件の買取を専門に行っている業者をご紹介していきます。興味があれば気軽に問い合わせてみてください。

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)が運営する「訳アリ物件買取プロ」は、売れない不動産の買取専門サービスです。

草木が生い茂っていたり、雨漏りがひどかったりと、様々な問題を抱えている空き家でもそのまま買い取ってもらえます。

また、独自の販売ルートを確立しているため、他では断られるような状態の物件も値段をつけて買い取ってくれます。

査定は無料で、早ければ12時間後に結果の見積もりを受け取ることができるスピードも魅力です。

さらに、空き家が遠方にある場合でも、出張査定を行ってもらうことができます。

買取成立後は最短3日で現金化することができるため、こちらも早急に対応してくれます。

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

西東京市で買取を行う不動産業者5選

西東京市で空き家買取専門業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者もチェックしてみましょう。西東京市で不動産の買取を行っている業者を5社ご紹介していきます。

株式会社スプラッシュ

引用元:https://splash-go.jp/

株式会社スプラッシュは、顧客の利益を重視してくれる不動産会社です。

相談の際には、どんな小さな悩みや分からないことにも親身になって対応してくれます。

それにより、条件交渉があった際には成功確率を上げてくれます。

また、将来的な市場性を様々なデータから判断して教えてくれる点も魅力です。

査定の際にも、近隣の成約事例を参考にして査定額を算出してくれます。

どんな古屋でも買い取ってくれるため、年月が経った物件を保有している方も相談してみてください。

会社名株式会社スプラッシュ
所在地〒202-0014 東京都西東京市富士町4丁目14-12-2F
電話番号0120-02-0408
営業時間AM9:00~PM7:00 定休日:毎週水曜日
設立1999年04月
資本金10,000,000円
対応エリア西東京市
地図

株式会社SGAホーム

引用元:https://sga-home.com/

株式会社SGAホームは、「不動産屋らしくない不動産屋」をコンセプトにした不動産会社です。

相談によって顧客の不安を理解してくれ、不安なことやわからないことがあっても、なるべく専門用語を使わずにわかりやすく説明してくれます。

気軽に立ち寄れたり相談したりできるよう工夫してくれているため、ストレスを感じることなく相談できます。

スピード重視で臨機応変に対応してくれるため、

「とにかく早く現金化したい」

「一度の相談で伝えたいことを全部話せるか不安」

という方におすすめです。

会社名株式会社SGAホーム
所在地〒202-0014 東京都西東京市富士町4丁目17番6 大嶋ビル1階
電話番号042-452-9702
営業時間9:30 ~ 18:00
設立平成25年6月21日
資本金2,000,000円
対応エリア西東京市
地図

トライスター不動産

引用元:https://www.tristar-f.co.jp/

トライスター不動産は、物件情報量や更新頻度が魅力の不動産会社です。

物件を買い取ってくれた後の売却力を信用できるため、安心して買い取ってもらうことができます。

豊富な実績と経験を持ったスタッフが在籍しており、顧客目線で対応してくれます。

電話1本で即日スピーディーに対応してもらうことも可能なため、忙しい方にもおすすめです。

空き家に関しても専門家が売却する方法や税制優遇などについて、説明・検討してくれるため安心できます。

会社名トライスター不動産
所在地〒188-0001 東京都西東京市谷戸町1ー6ー4
電話番号042-439-3320
営業時間AM9:30〜PM6:30
設立不明
資本金不明
対応エリア西東京市(東久留米市、小平市、練馬区、新座市)
地図

株式会社 ヨシムラ

引用元:https://yoshimura2019h.com/

株式会社 ヨシムラは、積極的な物件買取が魅力の不動産会社です。

査定は無料で、周辺地域や近隣での成約事例を参考に査定額を提示してくれます。

特徴であるスピードを活かして買取を行ってくれるため、即日買取にも期待できます。

住宅ローンなどの残債が残る場合には、金融機関との交渉も代わりに行ってくれる点も魅力です。

不動産に係る住宅ローンや税金・相続・法律など分からないことは、気軽に相談してみてください。

会社名株式会社 ヨシムラ
所在地〒202-0015 東京都西東京市保谷町3丁目11番25号
電話番号042-497-6255
営業時間不明
設立不明
資本金不明
対応エリア西東京市
地図

株式会社マイタウンひばりヶ丘

引用元:https://mytownseibu-baikyaku.com/

株式会社マイタウンひばりヶ丘は、無料相談が魅力の不動産会社です。

また、独自の売却ノウハウを有しているため安心して買取を任せることができます。

分かりやすい案内と無料査定で、空き家の売却をサポートしてくれます。

「売るかどうか決まってないけど、相談だけしたい」

「どのような戦略があるのか提示してもらいたい」

とお考えの方も、対応してもらうことができるためまずは相談してみてください。

また、相続や税金など複雑な話にも応じてくれる点も魅力です。

会社名株式会社マイタウンひばりヶ丘
所在地〒202-0002 東京都西東京市ひばりが丘北3-5-21
電話番号0120-938-616
営業時間9:30~19:00(火曜は18:00迄)定休日:水曜日
設立平成26年10月2日
資本金不明
対応エリア新座市、西東京市、東久留米市
地図

西東京市の築古物件の売却事例

所在地最寄り駅駅徒歩取引価格延床面積築年数
西東京市 田無町田無11分2,700万円105m²昭和52年
西東京市 南町田無12分2,100万円105m²昭和60年
西東京市 北原町田無14分4,800万円115m²昭和51年
西東京市 芝久保町花小金井14分4,000万円135m²昭和59年
西東京市 ひばりが丘北ひばりケ丘(東京)3分9,300万円145m²昭和49年

参照:不動産取引価格情報検索

西東京市の空き家に対する問い合わせ先

西東京市の空き屋相談窓口

名称空き家のワンストップ相談窓口
概要西東京市では、市内に空き家を所有・管理する皆さまが抱える様々な問題について、専門的なアドバイスを受けられるように、専門家団体と協定を締結しています。
相談内容に応じて、各専門家団体の相談窓口をご利用いただけます。
電話番号各種連絡先はホームページ参照。
URLhttps://www.city.nishitokyo.lg.jp/kurasi/jutaku/akiyakanren/akiya_okomari/akiya_soudan.html

西東京市の空き家に関する補助金・助成金

西東京市の空き家に関する補助金

名称不明
概要不明
対象不明
金額不明
電話番号不明
URL不明

西東京市の空き家に関する助成金

名称不明
概要不明
対象不明
金額不明
電話番号不明
URL不明

西東京市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名東京電力エナジーパートナー
電話番号0120-995-001(0120をご利用になれない場合03-6374-8936)
受付時間9時~17時
お問い合わせ先https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html

ガス

事業者名東京ガス
電話番号03-6838-9001(東京ガスお客さまセンター)
受付時間月~土:9時~19時、日祝日:9時~17時
お問い合わせ先https://vivr.tokyo-gas.co.jp/

水道

事業者名東京都水道局
電話番号03-5326-1100<お引っ越し、ご契約の変更>
03-5326-1101<料金、漏水修繕、その他のご用件>
受付時間8時30分~20時00分
お問い合わせ先https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html

まとめ

空き家を含めた不動産の買取を行う業者を計6社ご紹介しましたが、いかがでしたか?

空き家は放置すると、管理の手間に加えてお金もかかるため、住む予定がなければ早急に売ってしまいたいところです。

しかし、なかなか買主が見つからないのが現状です。

その問題を解決するために、業者の空き家買取を利用してみてください。

査定は無料で行ってくれるところが多いため、物件の価値を知りたいときにも役に立ちます。

また、片付けや前準備も不要なところもあるため、すぐに相談できます。

特定空き家になって指導を受ける前に、早急に買い取ってもらいましょう。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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