「親から相続した家、高く売れるかな」
「空き家の維持費が高い」
「空き家をスピーディーに売り払いたい」
このように、空き家を持っている方の悩みは尽きません。
空き家を売りに出したもののなかなか買い手がつかない方、買取価格に納得できないという方、そもそもどうやって空き家を売れば良いの？という方まで、空き家の処分に困っている方は増えています。
空き家の放置に関しては全国的に問題になっており、空き家を放置することで様々なリスクがあります。
例えば、火災、雑草、害虫、建物や塀などの劣化からの倒壊など。
また、綺麗な家が立ち並んでいる中にボロボロの空き家があることで、景観を損ねる、というようなことも空き家放置のデメリットです。
空き家を長年放置することで資産価値も下がっていきます。
そして何より怖いのが、空き家を持っているだけで固定資産税、維持費が永遠にかかる点です。
空き家を効率よく迅速に処分して現金化したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらいましょう。
今回の記事では、台東区で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。
それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。
ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。
台東区の空き屋の買取業者
台東区で空き家専門に買取を行なっている業者をご紹介します。
ぜひ業者選びの際の参考にしてくださいね。
株式会社アルバリンク（空き家買取隊）
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの空き家の買取業者はアルバリンクです！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
AlbaLinkは、空き家はもちろんのこと、事故物件、トラブルのある物件、訳あり物件の買取を積極的に行う会社です。
本社は東京都江東区にあり、2011年創業の長年の知識と経験が豊富なところも魅力の一つです。
また多数のメディア出演歴を持っているため、信頼性もあります。
独自で販売ルートを持っていることにより高価買取が実現します。
日本全国対応、無料査定、LINE無料相談、お問い合わせは24時間年中無休のため、空き家の買取を急いでいる方にもおすすめです。
「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営しており、主に下記のような物件でも買取可能です。
- 事故物件・訳あり物件
- ゴミ屋敷
- 再建築不可物件
- 物理的瑕疵物件
- 違法建築
- 底地の物件
- 他社から断られた物件
- 火事で焼失している物件
不動産再生の経験や実績も実に豊富で、「空き家の処分、どうしたら良いの？」とお悩みの方の強い味方になってくれます。
空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクの空き家買取サービスについて詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
台東区で買取を行う不動産業者5選
台東区で空き家専門の買取業者が見つからない場合は、一般の不動産買取業者にも掛け合ってみることをおすすめします。
台東区で買取を行っている不動産業者をご紹介します。
まるいけ建設株式会社
まるいけ建設株式会社は、台東区・荒川区の不動産の取り扱いが豊富な事で有名な不動産会社です。
台東区・荒川区・北区・足立区の空き家に対応してもらえます。
昭和34年創業ということもあり、長年の実績と経験が豊富で信頼感があります。
不動産売買の他に、仲介、新築一戸建ての販売、中古マンション・中古一戸建ての買取再販や土地の買取りも可能です。
空き家などの不動産売買の仲介においては、主に三ノ輪駅を中心に積極的に買取を行っています。
利用者ひとり一人のニーズに応えてくれる、頼りになる不動産のトータルプランナー、不動産コンサルタントです。
| 会社名 | まるいけ建設株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒110-0003 東京都台東区根岸５－２３－８ |
| 電話番号 | 03-3891-8121 |
| 営業時間 | 午前10：00～午後5：30 定休日:水・日曜日、祝祭日 |
| 設立 | 昭和34年9月1日 |
| 資本金 | 1500万円 |
| 対応エリア | 台東区 |
| 地図 |
株式会社イチマツ
株式会社イチマツは、台東区のほか、墨田区・文京区・江東区・中野区・豊島区を対象エリアに不動産業を営んでいます。
特に不動産売買に力を入れており、空き家・相続不動産・中古住宅の買取・売却・相談・活用の相談にのってもらえます。
これまでの確かな実績と経験により、ひとり一人に合わせた最適な提案を掲示してくれる点も安心です。
また、経験豊富で確かな知識を持った不動産のプロが在籍しているため、どんな些細な事でも丁寧に対応してもらえるでしょう。
古い空き家など、なかなか売れなくて困っている物件を持っている場合でも、スピーディーな対応で買い取ってもらえます。
| 会社名 | 株式会社イチマツ |
|---|---|
| 所在地 | 〒111-0032東京都台東区浅草2-20-8 OKビル |
| 電話番号 | 03-5830-3850 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日:水 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 台東区 |
| 地図 |
株式会社Toms
株式会社Tomsは、台東区を中心に、京区・墨田区・千代田区・豊島区・北区・板橋区・荒川区・足立区の不動産売買、買取、仲介を得意とする不動産会社です。
空き家の買取以外に、土地・相続不動産・中古住宅の買取を強化しています。
例えば、相続した実家を早く処分したい、すぐに現金化をしたい場合など、所有している不動産を買取＋仲介でスピーディーに現金化を実現できます。
仲介売却の他、任意売却、直接買取などニーズに沿った売却方法を選択可能です。
きめ細かなアフターフォローとサポートで安心安全な取引を実現しています。
| 会社名 | 株式会社Toms |
|---|---|
| 所在地 | 〒111-0041 東京都台東区元浅草4-2-7 |
| 電話番号 | 03-6670-7226 |
| 営業時間 | 不明 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 台東区・文京区・墨田区・千代田区・豊島区・北区・板橋区・荒川区・足立区 |
| 地図 |
東京リビング株式会社
東京リビング株式会社は、台東区エリアを中心に安心＆信頼の不動産の総合コンサルティングを行っている会社です。
どんな空き家でも買い取り相談にのってもらえます。
不動産の売却を考えている方の強い味方になってくれることでしょう。
すぐに空き家を売りたい、すぐに現金化したいというような要望にも迅速に応えてもらえるため、急いで手放したい不動産がある場合も安心です。
利用者の様々なニーズに応えるべく、不動産取引の経験が豊富なスタッフが全力でサポートしてくれます。
不動産買取の他に、相続や買い替えの相談もOKです。
| 会社名 | 東京リビング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒110-0015 東京都台東区東上野3-28-4 上野スカイハイツ406号 |
| 電話番号 | 03-6806-0725 |
| 営業時間 | 月～土 9：00～18：00 |
| 設立 | 平成15年1月8日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 台東区 |
| 地図 |
センチュリー21東洋
センチュリー21東洋は、台東区エリアを中心に、不動産売買を行っている不動産会社です。
センチュリー21は不動産仲介フランチャイズ業として知名度があります。
フットワークの軽い、経験豊富なスタッフが丁寧に対応してくれます。
不動産売却専門店となっているため、売却・買取のノウハウが満載です。
売る側の気持ちに寄り添い、きめ細かなサポートがあります。
空家になった実家の売却などの実績も豊富です。
買取、売却、任意売却、相続など、ニーズに見合った丁寧な提案とサポートを受けられます。
また、住まいるサポート21というサービスを展開しています。
取引前に物件のコンディションを把握した上で、必要な保険・保証を行い、安心な取引が可能です。
| 会社名 | 東洋株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒111-0042 東京都台東区寿1-5-5 栗原ビル3A |
| 電話番号 | 0120-680-782 |
| 営業時間 | 9:30～21:00 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 台東区 |
| 地図 |
台東区の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台東区 花川戸 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 3分 | 7,300万円 | 100m² | 昭和38年 |
| 台東区 花川戸 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 2分 | 7,300万円 | 100m² | 昭和38年 |
| 台東区 今戸 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 14分 | 3,200万円 | 105m² | 昭和44年 |
| 台東区 東上野 | 稲荷町(東京) | 6分 | 4,700万円 | 110m² | 昭和60年 |
| 台東区 谷中 | 日暮里 | 6分 | 9,600万円 | 115m² | 昭和50年 |
参照：不動産取引価格情報検索
台東区の空き家に対する問い合わせ先
台東区の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家に関する総合相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 空き家等の適正管理、解体、改修などの建物に関する相談から、利活用（賃貸・売却等）や相続など法律に関する相談まで、空き家に関する様々な相談に対応できる総合相談窓口を開催しています。 |
| 電話番号 | 住宅課 庶務・居住支援担当 電話：03-5246-1468 |
| URL | https://www.city.taito.lg.jp/kenchiku/jutaku/akiya/akiya.html |
台東区の空き家に関する補助金・助成金
老朽建築物等の除却工事費用の助成
| 名称 | 老朽建築物等の除却工事費用の助成 |
|---|---|
| 概要 | 耐震診断の結果等により倒壊の危険性が高いと判断された建築物等で、当該建築物等を除却する場合、除却工事費用の一部を助成する制度を設けました。 |
| 対象 | 昭和56年5月31日以前に建築された建築物で、耐震診断の結果、倒壊の危険性が高いと判断されたもの。ただし、不動産販売又は不動産貸付、貸駐車場を業とする者が当該業のため除却する工事は除く。 |
| 金額 | 除却工事費の1／3以内とし、50万円を限度とする。 |
| 電話番号 | 建築課 構造防災担当 電話：03-5246-1335 |
| URL | https://www.city.taito.lg.jp/kenchiku/jutaku/taishinsien/taishin/jokyaku.html |
台東区の空き家に関する補助金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
台東区のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001（0120をご利用になれない場合03-6374-8936） |
| 受付時間 | 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6838-9001（東京ガスお客さまセンター） |
| 受付時間 | 月～土：9時～19時、日祝日：9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://vivr.tokyo-gas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5326-1100＜お引っ越し、ご契約の変更＞ 03-5326-1101＜料金、漏水修繕、その他のご用件＞ |
| 受付時間 | 8時30分～20時00分 |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html |
まとめ
空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえます。
不動産へ買取を依頼する場合、直接買取となるため、仲介と違って売却した現金がそのまま手に入る点も魅力です。
ボロボロの空き家を買い取ってくれる業者が見つからず、結局長年放置してしまっている方もいらっしゃると思いますが、放置すればするほど所有者の負担は増えます。
実家を相続したものの売れない…という人や、とにかくすぐに空き家を手放したい人、老後の家じまいで悩んでいるという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。
