青梅市で空き家の売却を検討しているものの、「古すぎて売れないのでは…」と不安に感じていませんか？
築年数が古い、交通の便が悪い、老朽化が進んでいるといった理由で、一般の不動産会社に断られてしまうことがあります。
そんな時に頼れるのが、空き家の買取や売却に特化した専門業者です。
買取業者なら、物件の状態や立地に関係なく柔軟に対応し、スピーディーな売却が可能です。
この記事では、青梅市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みを詳しくご紹介します。
青梅市に空き家をお持ちで処分をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
青梅市の空き家の買取業者
青梅市で空き家の買取を行っている業者です。
空き家の問題解決に多くの実績がありますので、チェックしてみてください。
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
株式会社AlbaLink(アルバリンク)が運営する「空き家買取隊」では、次の特徴があります。
- 訳アリ物件も手掛ける不動産の再生ノウハウ
- 電話でも、インターネットからでも無料で相談できるサポート体制
- 契約後の撤去作業を含め、面倒ごとを全て受託
不動産専門の弁護士・税理士が在籍し、権利部分や税務面も含めて相談できます。
空き家問題でのお困りごとは、全国で年間200件以上の買取実績を誇る「空き家買取隊」に問い合わせてみてください。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
青梅市で買取を行う不動産業者5選
青梅市で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。
空き家専門の業者以外にも相談したい場合は、こちらもご確認ください。
株式会社コスモホーム青梅店
引用元：トップページ|コスモホーム
株式会社コスモホーム青梅店は、不動産の売買仲介・新築分譲の企画・販売・保険代理業務のサービスを提供する不動産業者です。
30年にわたり積み重ねてきたノウハウを基に、オンライン上での簡易査定、また訪問査定を展開しており、迅速かつ細やかな対応が特徴です。
地域の活性化にも力を入れており、ブログ形式でおすすめスポットの紹介を行っています。
電話(フリーダイヤル)でのお問い合わせが可能ですので、チェックしてみてください。
| 会社名 | 株式会社コスモホーム青梅店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒198-0032 東京都青梅市野上町３－２３－２ |
| 電話番号 | 0120-23-4881 |
| 営業時間 | 午前９時～午後７時 (毎週水曜日、第１・第３火曜日定休） |
| 設立 | 昭和63年1月7日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 青梅・福生・羽村・あきる野・昭島 |
| 地図 |
有限会社さくらホーム
引用元：トップページ|さくらホーム
有限会社さくらホームは平成12年創業で、青梅市含む西多摩エリアの不動産売却・買取を行う不動産業者です。
オーナー向け不動産再生コンサルタントを担うなど、資産の有効活用に向けた施策にも積極的です。
賃貸物件の場合、入居者の募集から契約手続き・集金代行・退去手続き・クレーム対応までワンパッケージで提供しています。
有限会社さくらホームでは秘密厳守・完全無料で査定を実施していますので、ご希望の場合は、問い合わせてみましょう。
| 会社名 | 有限会社さくらホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒198-0036 東京都青梅市河辺町7-6-19 |
| 電話番号 | 0428-30-1277 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日:毎週水曜日・日曜日 |
| 設立 | 平成12年3月 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 西多摩エリア |
| 地図 |
センチュリー21桑都不動産
引用元：桑都不動産|センチュリー21
センチュリー21桑都不動産は、全国展開するセンチュリー21のフランチャイズに加盟する不動産業者です。
主に青梅市・羽村市・福生市・あきる野市・瑞穂町の賃貸・売買を取り扱っています。
不動産仲介フランチャイズ店舗数No.1の実績を誇るため、大手ならではの安心感が魅力です。
買取・売却・任意売却・相続など、ニーズに見合った丁寧な提案とサポートを受けられます。
連絡手段も多く、電話・メール・オンラインチャット・LINEから相談できます。
| 会社名 | 株式会社桑都不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒198-0036 東京都青梅市河辺町１０丁目12-57 |
| 電話番号 | 0428-22-0330 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 定休日:火曜日、水曜日、夏季・年始 |
| 設立 | 1981年03月12日 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 青梅市・羽村市・福生市・あきる野市・瑞穂町 |
| 地図 |
株式会社ディー・エー・シー
株式会社ディー・エー・シーは、地元青梅に根付いた不動産業者です。
物件の売買のみならず、販売・企画・広告の3本柱で個性ある事業展開に取り組んでいます。
3本柱を基に「DACだからできる5つの売却アシスト」を掲げているので、買主選定までのサポートが期待できます。
キッズルームと連動した接客スペースもありますので、小さなお子様連れでも安心です。
株式会社ディー・エー・シーでは、無料相談・無料査定を実施しています。興味をお持ちでしたら、ぜひとも問い合わせてみてください。
| 会社名 | 株式会社ディー・エー・シー |
|---|---|
| 所在地 | 〒198-0036 東京都青梅市河辺町5－5－4 DAC ビル1F~3F |
| 電話番号 | 0120-703-423 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 定休日:水曜日 |
| 設立 | 平成26年9月 |
| 資本金 | 7,000,000円 |
| 対応エリア | 青梅市 |
| 地図 |
株式会社ベストホーム
引用元：ホーム|株式会社ベストホーム
株式会社ベストホームは、青梅を中心に西多摩エリアで不動産の売買・賃貸物件の仲介を担っている不動産業者です。
資産活用・コンサルティングに力を入れているため、空き家再生の依頼先として期待できます。
不動産の直接買取も行っているので、併せて相談するのも良いかもしれません。
株式会社ベストホームでは、電話・メールでの無料査定ができます。
またJR青梅線河辺駅ビル内に店舗があり、交通アクセスも良好のため、会社帰りに立ち寄ってみるのもおすすめです。
| 会社名 | 株式会社ベストホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒198-0036 東京都青梅市河辺町5-8-3 グレート5ビル1F |
| 電話番号 | 0428-21-2100 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 平成8年2月 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 青梅市 |
| 地図 |
青梅市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青梅市 裏宿町 | 青梅 | 16分 | 2,400万円 | 100m² | 昭和45年 |
| 青梅市 河辺町 | 河辺 | 8分 | 500万円 | 100m² | 昭和53年 |
| 青梅市 沢井 | 沢井 | 10分 | 550万円 | 110m² | 昭和59年 |
| 青梅市 河辺町 | 東青梅 | 9分 | 1,000万円 | 115m² | 昭和47年 |
| 青梅市 根ヶ布 | 東青梅 | 26分 | 1,000万円 | 125m² | 昭和46年 |
参照：不動産取引価格情報検索
青梅市の空き家に対する問い合わせ先
青梅市の空き家相談窓口
| 名称 | 青梅市住宅なんでも相談会 |
|---|---|
| 概要 | 青梅市と青梅市住宅施策推進協議会の共催で、「青梅市住宅なんでも相談会」を開催します。 住宅に関する皆さんのさまざまなお悩みにお答えする無料相談会です。 「空き家の相続」についても、司法書士や行政書士が対応します。 |
| 電話番号 | 住宅課住宅政策係 0428-22-1111 |
| URL | https://www.city.ome.tokyo.jp/soshiki/45/13494.html |
青梅市の空き家に関する補助金・助成金
リフォーム費用補助
| 名称 | リフォーム費用補助 |
|---|---|
| 概要 | 青梅市空家バンクの登録物件を取得または借り受けし、新たに居住するために行う、住宅の修繕、改装または改修に対して補助を行います。 |
| 対象 | 次の内容をすべて満たす空家等
１、青梅市内の空家等のうち1年以上居住その他使用がされていないことが常態であるもの |
| 金額 | 空き家を取得した方に対する補助 補助上限：50万円補助率：対象経費の2分の1 対象経費：修繕、改装、改修に要した費用空き家を賃借した方に対する補助 補助上限：10万円 補助率：対象経費の2分の1 対象経費：修繕、改装、改修に要した費用※所有者の方と「DIY型賃貸借契約」を締結した場合に限ります。 |
| 電話番号 | 住宅課住宅政策係 0428-22-1111 |
| URL | https://www.city.ome.tokyo.jp/soshiki/45/1732.html |
家財道具等片付け等費用補助
| 名称 | 家財道具等片付け等費用補助 |
|---|---|
| 概要 | 青梅市空家バンクの登録物件または登録予定物件に放置された状態の電化製品、家具、寝具、生活雑貨その他家財道具の片付けおよび片付けの際発生した不要物の処分に対して補助を行います。 |
| 対象 | 次の内容をすべて満たす空家等
１、青梅市内の空家等のうち1年以上居住その他使用がされていないことが常態であるもの |
| 金額 | 補助上限：50万円 補助率：対象経費の2分の1 対象経費：家財道具の片付け、片付けの際発生した不要物の処分に要した費用 |
| 電話番号 | 住宅課住宅政策係 0428-22-1111 |
| URL | https://www.city.ome.tokyo.jp/soshiki/45/1732.html |
青梅市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001（0120をご利用になれない場合03-6374-8936） |
| 受付時間 | 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 青梅ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 0428-31-8111 |
| 受付時間 | 平日9:00～17:30 |
| お問い合わせ先 | https://vivr.tokyo-gas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 東京都水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5326-1100＜お引っ越し、ご契約の変更＞ 03-5326-1101＜料金、漏水修繕、その他のご用件＞ |
| 受付時間 | 8時30分～20時00分 |
| お問い合わせ先 | https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html |
青梅市の空き家買取・売却に関してのよくある質問
青梅市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q＆A形式でまとめました。
Q. 青梅市の空き家バンクとは何ですか？
A. 青梅市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の有効活用をすることで、移住・定住や地域の活性化を目的としています。
青梅市空き家バンク
Q. 青梅市で空き家対策はどのように行われていますか？
A. 青梅市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や相談窓口の設置など様々な対策を講じています。
まとめ
今回の記事では、青梅市で空き家の買取を担う専門業者、一般の不動産業者をご紹介しました。
空き家問題を本気で解決するなら、買取の専門業者への相談をおすすめします。
不動産業者では扱いづらい物件でも、条件を提示してもらえるからです。
- 訳アリ物件も手掛ける不動産の再生ノウハウ
- 空き家に特化した独自の販売ルート
- 10年にわたる不動産の経験
現金化するまで最短3日間のスピード査定により、お客様のわずらわしい悩みを解放してくれます。
青梅市で空き家を所有しているなら、年間200件以上の買取実績を誇る専門業者へ気軽に相談してみてください。
