青梅市の空き家買取・売却業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

東京都

「維持し続けるのは難しいから空き家をなんとかしたいけど」

「なにから始めればよいのだろう」

空き家の問題に悩まされていませんか?

空き家として維持し続けると、家の損傷が止まらず資産価値の低減につながる恐れがあります。

また、防犯面や景観の悪化によるご近所トラブルの温床にもなりえます。

持ち続けるだけで様々なリスクとなる空き家。資産価値を考えて早めに相談してみましょう。

空き家売却のサポートや、活用法のアドバイスまでしてくれる専門の業者がいます。

今回の記事では、青梅市の空き家買取業者をご紹介します。

空き家の問題について、どこに相談すればよいか迷っている方はぜひ参考にしてみてください。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

青梅市の空き家の買取業者

青梅市で空き家の買取を行っている業者です。

空き家の問題解決に多くの実績がありますので、チェックしてみてください。

訳アリ物件買取プロ

公式サイトはこちら

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社AlbaLink(アルバリンク)が運営する「訳アリ物件買取プロ」では、次の特徴があります。

  • 訳アリ物件も手掛ける不動産の再生ノウハウ
  • 電話でも、インターネットからでも無料で相談できるサポート体制
  • 契約後の撤去作業を含め、面倒ごとを全て受託

不動産専門の弁護士・税理士が在籍し、権利部分や税務面も含めて相談できます。

空き家問題でのお困りごとは、全国で年間200件以上の買取実績を誇る「訳アリ物件買取プロ」に問い合わせてみてください。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

青梅市で買取を行う不動産業者5選

青梅市で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。

空き家専門の業者以外にも相談したい場合は、こちらもご確認ください。

株式会社コスモホーム青梅店

引用元:トップページ|コスモホーム

株式会社コスモホーム青梅店は、不動産の売買仲介・新築分譲の企画・販売・保険代理業務のサービスを提供する不動産業者です。

30年にわたり積み重ねてきたノウハウを基に、オンライン上での簡易査定、また訪問査定を展開しており、迅速かつ細やかな対応が特徴です。

地域の活性化にも力を入れており、ブログ形式でおすすめスポットの紹介を行っています。

電話(フリーダイヤル)でのお問い合わせが可能ですので、チェックしてみてください。

会社名 株式会社コスモホーム青梅店
所在地 〒198-0032 東京都青梅市野上町3-23-2
電話番号 0120-23-4881
営業時間 午前9時~午後7時 (毎週水曜日、第1・第3火曜日定休)
設立 昭和63年1月7日
資本金 2,000万円
対応エリア 青梅・福生・羽村・あきる野・昭島
地図

有限会社さくらホーム

引用元:トップページ|さくらホーム

有限会社さくらホームは平成12年創業で、青梅市含む西多摩エリアの不動産売却・買取を行う不動産業者です。

オーナー向け不動産再生コンサルタントを担うなど、資産の有効活用に向けた施策にも積極的です。

賃貸物件の場合、入居者の募集から契約手続き・集金代行・退去手続き・クレーム対応までワンパッケージで提供しています。

有限会社さくらホームでは秘密厳守・完全無料で査定を実施していますので、ご希望の場合は、問い合わせてみましょう。

会社名 有限会社さくらホーム
所在地 〒198-0036 東京都青梅市河辺町7-6-19
電話番号 0428-30-1277
営業時間 9:00~18:00 定休日:毎週水曜日・日曜日
設立 平成12年3月
資本金 不明
対応エリア 西多摩エリア
地図

センチュリー21桑都不動産

引用元:桑都不動産|センチュリー21

センチュリー21桑都不動産は、全国展開するセンチュリー21のフランチャイズに加盟する不動産業者です。

主に青梅市・羽村市・福生市・あきる野市・瑞穂町の賃貸・売買を取り扱っています。

不動産仲介フランチャイズ店舗数No.1の実績を誇るため、大手ならではの安心感が魅力です。

買取・売却・任意売却・相続など、ニーズに見合った丁寧な提案とサポートを受けられます。

連絡手段も多く、電話・メール・オンラインチャット・LINEから相談できます。

会社名 株式会社桑都不動産
所在地 〒198-0036 東京都青梅市河辺町10丁目12-57
電話番号 0428-22-0330
営業時間 09:30~18:00 定休日:火曜日、水曜日、夏季・年始
設立 1981年03月12日
資本金 不明
対応エリア 青梅市・羽村市・福生市・あきる野市・瑞穂町
地図

株式会社ディー・エー・シー

引用元:ホーム|株式会社ディー・エー・シー

株式会社ディー・エー・シーは、地元青梅に根付いた不動産業者です。

物件の売買のみならず、販売・企画・広告の3本柱で個性ある事業展開に取り組んでいます。

3本柱を基に「DACだからできる5つの売却アシスト」を掲げているので、買主選定までのサポートが期待できます。

キッズルームと連動した接客スペースもありますので、小さなお子様連れでも安心です。

株式会社ディー・エー・シーでは、無料相談・無料査定を実施しています。興味をお持ちでしたら、ぜひとも問い合わせてみてください。

会社名 株式会社ディー・エー・シー
所在地 〒198-0036 東京都青梅市河辺町5-5-4 DAC ビル1F~3F
電話番号 0120-703-423
営業時間 10:00-19:00 定休日:水曜日
設立 平成26年9月
資本金 7,000,000円
対応エリア 青梅市
地図

株式会社ベストホーム

引用元:ホーム|株式会社ベストホーム

株式会社ベストホームは、青梅を中心に西多摩エリアで不動産の売買・賃貸物件の仲介を担っている不動産業者です。

資産活用・コンサルティングに力を入れているため、空き家再生の依頼先として期待できます。

不動産の直接買取も行っているので、併せて相談するのも良いかもしれません。

株式会社ベストホームでは、電話・メールでの無料査定ができます。

またJR青梅線河辺駅ビル内に店舗があり、交通アクセスも良好のため、会社帰りに立ち寄ってみるのもおすすめです。

会社名 株式会社ベストホーム
所在地 〒198-0036  東京都青梅市河辺町5-8-3 グレート5ビル1F
電話番号 0428-21-2100
営業時間 9:00~18:00
設立 平成8年2月
資本金 不明
対応エリア 青梅市
地図

青梅市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
青梅市 裏宿町 青梅 16分 2,400万円 100m² 昭和45年
青梅市 河辺町 河辺 8分 500万円 100m² 昭和53年
青梅市 沢井 沢井 10分 550万円 110m² 昭和59年
青梅市 河辺町 東青梅 9分 1,000万円 115m² 昭和47年
青梅市 根ヶ布 東青梅 26分 1,000万円 125m² 昭和46年

参照:不動産取引価格情報検索

青梅市の空き家に対する問い合わせ先

青梅市の空き家相談窓口

名称 青梅市住宅なんでも相談会
概要 青梅市と青梅市住宅施策推進協議会の共催で、「青梅市住宅なんでも相談会」を開催します。
住宅に関する皆さんのさまざまなお悩みにお答えする無料相談会です。
「空き家の相続」についても、司法書士や行政書士が対応します。
電話番号 住宅課住宅政策係
0428-22-1111
URL https://www.city.ome.tokyo.jp/soshiki/45/13494.html

青梅市の空き家に関する補助金・助成金

リフォーム費用補助

名称 リフォーム費用補助
概要 青梅市空家バンクの登録物件を取得または借り受けし、新たに居住するために行う、住宅の修繕、改装または改修に対して補助を行います。
対象 次の内容をすべて満たす空家等

1、青梅市内の空家等のうち1年以上居住その他使用がされていないことが常態であるもの
2、昭和56年6月1日以降の耐震基準で建築されたもの、建築基準法または建築物の耐震改修の促進に関する法律の規定に適合するもの、または、補助事業完了後に、耐震性が確認できるもの

金額 空き家を取得した方に対する補助
補助上限:50万円補助率:対象経費の2分の1
対象経費:修繕、改装、改修に要した費用空き家を賃借した方に対する補助
補助上限:10万円
補助率:対象経費の2分の1
対象経費:修繕、改装、改修に要した費用※所有者の方と「DIY型賃貸借契約」を締結した場合に限ります。
電話番号 住宅課住宅政策係
0428-22-1111
URL https://www.city.ome.tokyo.jp/soshiki/45/1732.html

家財道具等片付け等費用補助

名称 家財道具等片付け等費用補助
概要 青梅市空家バンクの登録物件または登録予定物件に放置された状態の電化製品、家具、寝具、生活雑貨その他家財道具の片付けおよび片付けの際発生した不要物の処分に対して補助を行います。
対象 次の内容をすべて満たす空家等

1、青梅市内の空家等のうち1年以上居住その他使用がされていないことが常態であるもの
2、昭和56年6月1日以降の耐震基準で建築されたもの、建築基準法または建築物の耐震改修の促進に関する法律の規定に適合するもの、または、補助事業完了後に、耐震性が確認できるもの
空き家を所有する方に対する補助

金額 補助上限:50万円
補助率:対象経費の2分の1
対象経費:家財道具の片付け、片付けの際発生した不要物の処分に要した費用
電話番号 住宅課住宅政策係
0428-22-1111
URL https://www.city.ome.tokyo.jp/soshiki/45/1732.html

青梅市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東京電力エナジーパートナー
電話番号 0120-995-001(0120をご利用になれない場合03-6374-8936)
受付時間 9時~17時
お問い合わせ先 https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html

ガス

事業者名 青梅ガス
電話番号 0428-31-8111
受付時間 平日9:00~17:30
お問い合わせ先 https://vivr.tokyo-gas.co.jp/

水道

事業者名 東京都水道局
電話番号 03-5326-1100<お引っ越し、ご契約の変更>
03-5326-1101<料金、漏水修繕、その他のご用件>
受付時間 8時30分~20時00分
お問い合わせ先 https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/tetsuduki/madoguchi/center_23.html

青梅市の空き家買取・売却に関してのよくある質問

青梅市の空き家買取・売却に関して、よく検索されている事柄を調べて、Q&A形式でまとめました。

Q. 青梅市の空き家バンクとは何ですか?

A. 青梅市の空き家バンクは、使用されていない住宅を登録し、賃貸または販売を希望する個人に情報を提供する制度です。このプログラムは、空き家の有効活用をすることで、移住・定住や地域の活性化を目的としています。
青梅市空き家バンク

Q. 青梅市で空き家対策はどのように行われていますか?

A. 青梅市では、空き家の増加に伴う問題を解決するために、空き家バンクの制度の実施や相談窓口の設置など様々な対策を講じています。

 

まとめ

今回の記事では、青梅市で空き家の買取を担う専門業者、一般の不動産業者をご紹介しました。

空き家問題を本気で解決するなら、買取の専門業者への相談をおすすめします。

不動産業者では扱いづらい物件でも、条件を提示してもらえるからです。

  • 訳アリ物件も手掛ける不動産の再生ノウハウ
  • 空き家に特化した独自の販売ルート
  • 10年にわたる不動産の経験

現金化するまで最短3日間のスピード査定により、お客様のわずらわしい悩みを解放してくれます。

青梅市で空き家を所有しているなら、年間200件以上の買取実績を誇る専門業者へ気軽に相談してみてください。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

  • 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる!
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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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