武蔵野市で空き家の売却を考えているものの、「古くて条件も良くないから売れないかも…」とお悩みではありませんか？
築年数が古い、狭小地、再建築不可などの理由で、一般の不動産会社に売却を断られるケースも少なくありません。
そんな時に心強いのが、空き家の買取に特化した専門業者の存在です。
買取業者なら、物件の状態や立地にかかわらず柔軟に対応し、スピーディーに契約まで進められるのが特長です。
この記事では、武蔵野市で空き家の買取・売却に対応している不動産業者6社を比較し、それぞれの特徴や強みをご紹介します。
武蔵野市に空き家をお持ちで処分を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
空き家でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
武蔵野市の空き屋の買取業者
武蔵野市で空き家の買取を行っている業者です。
空き家の問題に携わるプロ集団ですので、チェックしてみてください。
AlbaLink（アルバリンク）東京支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）東京支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | 0120-897-531 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/tokyo/ |
| 地図 |
株式会社AlbaLink(アルバリンク)が運営する「空き家買取隊」は、空き家問題を解決する次の特徴があります。
- 専門家ならではの最短12時間のスピード査定
- 空き家のデメリットをメリットに変える実績に基づいた活用ノウハウ
- 買取後の撤去作業までを含めた一気通貫のサポート
他社で断られてしまった事故物件でも条件を提示できる独自の販売ルートがあります。
空き家でお悩みなら、年間200件以上の買取実績がある「空き家買取隊」へ相談してみてください。
アルバリンクは東京に本社があるため、全国の中でも特に東京の訳あり物件の買取実績が豊富です。
また、東京支店の口コミ評価も高く「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」などの書き込みがありました。
参照元：アルバリンク東京支店の口コミ
東京にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクの空き家買取サービスである空き家買取隊については空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
武蔵野市で買取を行う不動産業者5選
武蔵野市で不動産の買取を行っている業者をご紹介します。
複数の不動産業者を検討されている場合は、ぜひご確認ください。
合同会社パッサージュ
「生活に彩りを添えるお手伝いをする」合同会社パッサージュは、2014年に資産管理会社としてスタートした不動産業者です。
主に物件の売買・賃貸・転貸・管理及び仲介に携わっています。
経営者自らが再生不動産の賃貸経営・大家業を実践しているため、コンサルタントやファイナンシャルプラニングに深い知見があります。
中央線／京王井の頭線吉祥寺駅より徒歩9分とアクセス良好の立地に構えているため、気軽に立ち寄って、相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 合同会社パッサージュ |
|---|---|
| 所在地 | 〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目2-13 al domino 101 |
| 電話番号 | 0422-90-1488 |
| 営業時間 | 定休日：水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 600万円 |
| 対応エリア | 武蔵野市 |
| 地図 |
プレイス株式会社
プレイス株式会社は、武蔵野市・三鷹市・杉並区・練馬区を中心に創業から15周年を迎えた不動産業者です。
物件の売買だけでなく、不動産にまつわる悩み・疑問への解決に向けた相談室を実施していることが特徴です。
特に空き家相談士が常駐しているので、空き家問題に特化した悩みに向き合ってもらえます。
中央線／京王井の頭線吉祥寺駅より徒歩5分とアクセスが良いのもポイントです。
相談・査定いずれも無料で実施していますので問い合わせてみてください。
| 会社名 | プレイス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目10番7号 プレイス吉祥寺ビル3階・4階 |
| 電話番号 | 0120-00-5678 |
| 営業時間 | 9:30〜18:30 定休日：火曜日・水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 武蔵野市 |
| 地図 |
株式会社 エスプランニング
株式会社エスプランニングは、平成18年創業の不動産業者です。
主にリフォーム・リノベーションに力を入れていることが特徴で、買主へリノベーションを提案することで空き家の再生に取り組んでいます。
一級建築士も在籍していますので、所有の土地・建物の許認可申請・査定・調査などについて、迅速かつ丁寧に対応してもらえます。
自社ホームページでは施工事例を掲載していますので、興味をお持ちでしたらチェックしてみてください。
| 会社名 | 株式会社 エスプランニング |
|---|---|
| 所在地 | 〒180-0005 東京都武蔵野市御殿山１丁目 6-1 吉祥寺サンプラザ203 |
| 電話番号 | 0422-24-0206 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 武蔵野市 |
| 地図 |
福屋不動産販売 吉祥寺店
福屋不動産販売吉祥寺店は、東京・大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・福岡の7都市に店舗をもつ不動産仲介業者です。
過去5年間の仲介件数は40,000件を超えることから、多数の仲介実績を持っています。
売却に関しては、不動産買い取りや、下取り保証サービスなどお客様の都合に合わせたプランの相談に対応できます。
空き地・空き家の管理に特化したサービスも展開しているので、問い合わせを検討してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 福屋不動産販売 吉祥寺店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町１－１１－９ |
| 電話番号 | 0120-82-2981 |
| 営業時間 | 10:00-19:00(毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始除く) |
| 設立 | 1999年3月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 武蔵野市 |
| 地図 |
ピタットハウス吉祥寺店
全国で650店舗以上のネットワークを展開する総合不動産、ピタットハウスの吉祥寺店です。
賃貸仲介業者として有名ですが、不動産売買も取り扱っています。
大手不動産のポータルサイトと連携し、パソコン・スマホを介した多彩な売却方法を揃えています。
また、ピタットハウスが展開する買取保証付き売却システム「スイッチ45」が特徴です。
45日以内に売れない場合、あらかじめ約束した金額で確実に買い取ってもらえるサービスなので、チェックしてみてください。
| 会社名 | 株式会社ハマホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒180-0003 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-10 |
| 電話番号 | 0422-42-1188 |
| 営業時間 | 09:00 ～ 18:00 定休日：毎週水曜日 |
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 対応エリア | 武蔵野市 |
| 地図 |
武蔵野市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野市 西久保 | 三鷹 | 8分 | 6,800万円 | 115m² | 昭和51年 |
| 武蔵野市 吉祥寺北町 | 吉祥寺 | 15分 | 6,200万円 | 120m² | 昭和62年 |
| 武蔵野市 境 | 武蔵境 | 13分 | 4,500万円 | 125m² | 昭和53年 |
| 武蔵野市 西久保 | 三鷹 | 16分 | 8,300万円 | 140m² | 昭和60年 |
| 武蔵野市 関前 | 武蔵境 | 17分 | 6,100万円 | 145m² | 昭和47年 |
参照：不動産取引価格情報検索
武蔵野市の空き家に対する問い合わせ先
武蔵野市の空き屋相談窓口
| 名称 | 住まいに関する相談窓口 |
|---|---|
| 概要 | 武蔵野市と「良好な住まいづくりに関するパートナーシップ協定」を締結した9団体が電話相談窓口（無料）を開設しました。 一部団体では、対面相談（無料）も実施しています。 なお、無料で受けられる相談内容は各団体によって異なりますので、問い合わせの際にご確認ください。 |
| 電話番号 | 各種連絡先はホームページ参照。 |
| URL | http://www.city.musashino.lg.jp/kurashi_guide/sumai_doro_suido/sumai/1005448.html |
武蔵野市の空き家に関する補助金・助成金
武蔵野市の空き家に関する補助金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
武蔵野市の空き家に関する助成金
| 名称 | 不明 |
|---|---|
| 概要 | 不明 |
| 対象 | 不明 |
| 金額 | 不明 |
| 電話番号 | 不明 |
| URL | 不明 |
武蔵野市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 東京電力エナジーパートナー |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-995-001（0120をご利用になれない場合03-6374-8936） |
| 受付時間 | 9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://www.tepco.co.jp/ep/support/cc/index-j.html |
ガス
| 事業者名 | 東京ガス |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6838-9001（東京ガスお客さまセンター） |
| 受付時間 | 月～土：9時～19時、日祝日：9時～17時 |
| お問い合わせ先 | https://vivr.tokyo-gas.co.jp/ |
水道
| 事業者名 | 武蔵野市水道武 |
|---|---|
| 電話番号 | 0422-52-0733 武蔵野市水道お客様センター |
| 受付時間 | 平日午前8時30分から午後5時15分まで 土曜、日曜、祝日及び年末年始期間は休業 |
| お問い合わせ先 | http://www.city.musashino.lg.jp/kurashi_guide/sumai_doro_suido/suido/1016624/1005626.html |
まとめ
今回の記事では、武蔵野市で買取を行う専門業者1社、そして不動産業者5社をご紹介しました。
空き家は一人で解決するには大変難しい問題なので、買取の専門業者への相談をおすすめします。
なぜなら、他社では敬遠しがちな物件でも条件を提示してもらえるからです。
- 10年に及ぶ不動産の経験
- 全国各地の不動産投資家と連携した独自の販売ルート
- 訳アリ物件も手掛ける不動産の再生ノウハウ
見積もりのご提示から、契約後の撤去作業までフルサポートを提供しています。
武蔵野市で空き家を放置しているなら、年間200件以上の買取実績がある専門業者へ相談してみましょう。
